Piso en venta en Calle Zona Centrica Totana, S/N

EDIFICIO COMPLETO EN VENTA EN TOTANA

Local comercial, garaje, dos viviendas y terraza con trasteros | Gran potencial de rentabilidad

En el corazón de Totana se presenta este edificio completo, una propiedad versátil y de gran tamaño, ideal para inversores, familias que buscan un edificio entero o proyectos de redistribución y optimización del espacio.

Un inmueble que destaca por su sólida construcción, excelente estado de conservación y un potencial extraordinario para generar rentas o transformarlo en un producto inmobiliario de alto valor.

A) Planta baja: Local comercial + Garaje + Patio

Perfecta para usos profesionales, comerciales o como ampliación habitacional en futuros proyectos.

A.1) Local comercial de 171 m²

Un espacio amplio, diáfano y con grandes posibilidades:

-Ideal para negocio propio

-Perfecto para alquiler comercial

-Gran superficie para almacén, showroom o actividad profesional

A.2) Garaje + patio (aprox. 100 m²)

-Espacio generoso, ideal para:

-Aparcamiento múltiple

-Almacén

-Taller

-Zona logística para el local comercial

B) Primera planta: Vivienda de 124 m² — En excelente estado

Una vivienda amplia, luminosa y muy bien distribuida, con espacios grandes y funcionales.

Distribución:

-Vestíbulo

-Gran salón–comedor

-4 dormitorios

-Cocina independiente

-Baño + aseo

-Dos terrazas

-Amplio lavadero

-Despensa

La vivienda se entregaría semiamueblada, añadiendo atractivo para alquiler inmediato o para entrar a vivir.

C) Segunda planta: Vivienda tipo dúplex de 114 m² — Espacios modernos y ampliados

Conectada mediante escalera interior, esta vivienda ofrece un estilo contemporáneo y un aprovechamiento extraordinario del espacio.

Primera planta del dúplex:

-Vestíbulo

-Salón–comedor

-Cocina

-Aseo

-Dos terrazas

Planta superior:

-3 dormitorios, uno ampliado con vestidor/ropero

-Baño completo

Una vivienda cómoda, moderna y también semiamueblada, ideal tanto para uso propio como para alquiler.

D) Terraza superior + 3 trasteros

La parte alta del edificio cuenta con:

-Una terraza amplia, perfecta para zona de ocio o solárium

-Tres trasteros individuales, ideales para almacenaje o como apoyo a las viviendas

---- Un edificio con un potencial de inversión extraordinario----

Este inmueble ofrece distintos caminos de rentabilidad:

1. Rentas múltiples

Alquiler del local + garaje + dos viviendas + trasteros independientes.
Un producto perfecto para crear un flujo de ingresos diversificado.

2. Vivienda familiar multigeneracional

Dos viviendas grandes, completas y en excelente estado.
Ideal para familias que buscan vivir juntas pero con total independencia.

3. Redistribución y reforma estratégica

Por su tamaño y estructura, el edificio ofrece la posibilidad de:

-Crear más viviendas

-Ampliar terrazas

-Convertirlo en apartamentos turísticos

-Unificar espacios para una vivienda de gran lujo

-Potenciar el local comercial como pieza clave de rentabilidad

4. Producto inmobiliario completo para revalorización

Invertir, reformar ligeramente y revender cada unidad puede generar un retorno muy alto dada la escasez de edificios completos en venta en Totana.

Telefono de contacto: 6 7 3 3 2 3 9 7 1